天津颁布实施全国第一个居民社区领域消防安全管理地标文件

《居民社区消防安全管理规范》（DB12/T 11 74-2022)是由天津市市场监督管理委员会批准发布实施的推荐性地方标准，由天津市消防救援总联合应急管理部天津消防研究所共同起草编制。2023年1月1日起在天津实施。

   该标准针对近年来居民社区火灾多发，但消防安全管理工作规范不足等问题，进一步规范了天津市内居民社区的消防安全管理工作。它规定了居民社区消防安全管理职责、消防安全管理制度、消防安全检查、火灾隐患排查与整改、电动车辆消防安全管理、用火用电用气消防安全管理、消防安全宣传教育与培训、安全疏散、灭火救援设施、消防设施及其他相关消防安全管理的要求。适用于天津市行政区域内的所有社区居民委员会管辖范围内的住宅小区及经营服务类小场所。

【要点速览】

?消防安全责任人应由社区居民委员会主任担任，对本社区的消防安全全面负责。

?社区居民委员会应确定本社区的消防安全管理人。

?物业服务企业每年至少进行一次全面检测；应每年委托符合从业条件的消防技术服务机构对消防设施进行维护保养检测；每年至少组织居民开展一次演练；应将物业管理区域内的经营服务类小场所纳入消防安全管理的范畴。

?社区居民委员会、物业服务企业应定期开展有针对性的消防安全检查，重点整治电动车辆进楼入户和乱接临时线路充电、消防车道和安全出口堵塞等火灾隐患。

?有条件的社区宜建设以物联网为载体的社区智慧消防管理系统，开发手机APP消防安全隐患排查系统，实现社区消防安全管理模式智能化、信息化和科技化。

?高层住宅建筑的业主、使用人或者消防服务单位、统一管理人应当每年至少组织开展一次整栋建筑的消防安全评估。